各人网·海报新闻记者 李金珊 张珈玮 济南报道

　　新年事后，“买房”“卖房”成了市民常常聊起的话题。2月14日上昼，济南西部一中介签约中心大厅内济济一堂，人气“极旺”，不少身着制服的代言人手拿文献穿梭在恭候办理走动的人群当中，记者在签约一线澄澈感受到了二手房阛阓复苏的暖意。

　　节后二手房带看量、成交量大增

　　“咫尺看房的人终点多，咱们店里咫尺唯有一个人在看店，其它共事不是在带看的路上，便是在签左券的路上，阛阓是相配火爆。”

在阳光暴晒下，火车密闭车厢内温度达到了60℃，空气中肉眼可见热浪波纹。在大多数人避之不及的情况下，却有一群“火车头医生”带着设备冲进了热浪中。国铁济南局济南西机务段地处京沪线中段，承担着山东、河北、河南等地的客货运输工作。在这里，每天有超过200台机车进行“体检”，机车整备场也被称为列车的“4s店”。

　　2月14日，济南市中区房产网弘屋万达店资深代言人于静正在指挥我方的客户王先生办理签约手续，谈及最近二手房阛阓时她发出了上述感叹。

　　“春节前，一星期也就能带看3-4组客户，成交量一个月也便是1-2单，过完年上班后，我一天至少能带看2-3组客户，随机晚上十点还在带看，2月前十天就签约了2单。”于静告诉记者，年前，她场地门店的签单量一个月在6-7单驾驭，甩手到今天，门店也曾签下了7单。“十来天颖慧畴昔一个月的活，有客户带看今日就能签约。”

　　在签约中心，多位中介人员在被问及最近阛阓行情时均暗示，带看量、成交量都有所回暖。

　　“从春节假期事后，签单量比较昨年同时增长不少，上个周末签单量在200多单，平均一天能签约100多单。”济南房产网签约中心司理程林告诉记者，昨年的6月和10月是签单量最高的两个月，其中，最多的一天签单50-60单，“咫尺周末一天的签单量是畴昔最佳一天的一倍，有职责人员凌晨2点还在加班，阛阓比昨年火爆了许多。”

　　多项利恋战略促进二手房走动

　　关于二手房成交回暖的原因，记者采访了多位中介人士，归纳起来主要有两方面的原因：一是二手房阛阓冷静走出疫情“黝黑”，受前期疫情影响，人们积压的购房需求靠拢开释；二是昨年年底及本年年头出台了不少购房复古战略，如降利率、享购房补贴，进步了公积金贷款额度等利好条款，大大刺激了市民的破钞购买理想。

　　“阛阓的火爆离不开战略的复古，公积金贷款从之前的个人贷款30万到35万，涨到后期的60万，家庭贷款从70万涨到80万，二孩家庭涨到了90万，三孩家庭涨到了100万，以及非本市户籍家庭在济南市限购区域内购房，毋庸再提供个人所得税或社会保障确认、带押过户等等，都为二手房走动提供了便利。”程林分析暗示。

　　正在签约中心办理买房的干系手续的市民王先生告诉记者，孩子到了该上学的年纪，但愿有一间属于我方的房间，为此，他在筹议了半年多后，于近期“开端”，购入了一套天桥区工商河隔邻两室一厅的二手房，“聘请近期买房是因为利恋战略比较多，领先天桥区户口不限购九游会在线官网，诚然是二套房，可是不错享受首套房贷款，4.1%的利率比较允洽，首付用度及贷款条款也莫得之前那么严格了，关于我来说便是该开端时就开端了。”王先生笑着说。